Dachreparatur in Berlinerst sichern, dann dauerhaft reparieren

Nach einem Sturm sind meist mehrere Stellen betroffen: abgehobene Ziegel am Ortgang, gelöste Firstziegel, verschobene Verwahrungen und beschädigte Rinnen. Wir gehen die Fläche systematisch ab, statt nur die sichtbar offene Stelle zu schließen. Bei Sturmschäden übernimmt in vielen Fällen die Gebäudeversicherung. Damit das reibungslos läuft, halten wir Umfang und Zustand fotografisch fest und stellen die Rechnung so aus, dass sie sich einreichen lässt. Herabhängende Teile sichern wir sofort, damit niemand darunter zu Schaden kommt.

• Systematische Begehung der gesamten Fläche
• Sofortige Sicherung herabhängender Teile
• Aufnahme aller Schadstellen, nicht nur der offensichtlichen
• Dokumentation für die Gebäudeversicherung
• Kurzfristige Wiederherstellung der Dichtheit

Der Fleck an der Decke liegt selten unter der undichten Stelle. Wasser läuft auf der Unterspannbahn oder am Sparren entlang, manchmal mehrere Meter weit, bevor es nach innen durchbricht. Deshalb suchen wir von oben und von innen: Wir gehen die Fläche ab, prüfen Anschlüsse und Durchdringungen und schauen bei zugänglichem Dachboden von unten auf die Laufspuren. Erst wenn klar ist, wo das Wasser tatsächlich eintritt, wird geöffnet – das erspart unnötige Eingriffe in eine intakte Deckung.

• Suche von außen und vom Dachboden aus
• Prüfung aller Anschlüsse und Durchdringungen
• Feuchtemessung an den Verdachtsstellen
• Gezielte Öffnung statt Suchgraben
• Klare Aussage, ob Reparatur oder Sanierung ansteht

Der häufigste Einzelschaden am Berliner Steildach: gebrochene, verrutschte oder komplett fehlende Ziegel, dazu gelöste Firstziegel nach Frostperioden. Beides lässt sich meist an einem Tag beheben. Wichtig ist passendes Ersatzmaterial – bei alten Formaten nicht immer selbstverständlich. Wir prüfen, was sich beschaffen lässt, und greifen sonst auf gebrauchte Ziegel im gleichen Format zurück. Ist die Lattung an der Schadstelle bereits mürbe, erneuern wir sie gleich mit, sonst hält die Reparatur nicht lange.

• Austausch gebrochener und verrutschter Ziegel
• Neuverlegung gelöster First- und Gratziegel
• Beschaffung passender Ersatzziegel, auch gebraucht
• Erneuerung mürber Lattung an der Schadstelle
• Meist an einem Arbeitstag erledigt

Die meisten dauerhaft undichten Dächer sind nicht in der Fläche kaputt, sondern an den Übergängen: Schornsteinverwahrung, Wandanschluss, Kehle, Gaubenwange. Dort arbeitet das Material am stärksten, und dort scheitern Provisorien aus Dichtmasse regelmäßig. Wir fertigen die Bleche nach Maß an und passen sie vor Ort ein, statt Fugen zuzuschmieren. Wenn wir eine Stelle sehen, an der vorher mit Silikon oder Bitumenkleber gearbeitet wurde, sagen wir Ihnen, warum das nicht gehalten hat.

• Neue Kehl- und Wandanschlussbleche nach Maß
• Schornstein- und Gaubenverwahrung
• Ortgang, Traufblech und Rinneneinlauf
• Verlötete Verbindungen statt Dichtmasse
• Material passend zu Rinne und Fallrohr

Eine verstopfte oder undichte Rinne richtet mehr Schaden an, als man ihr zutraut: Wasser läuft an der Fassade herunter, dringt in den Traufbereich ein und schädigt genau die Sparrenfußpunkte, die später am teuersten zu reparieren sind. Wir reinigen Rinnen und Fallrohre, richten hängende Abschnitte neu aus, tauschen durchgerostete Teile und setzen Laubfang, wo Bäume in der Nähe stehen. Für Hausverwaltungen übernehmen wir das auch als wiederkehrende Wartung, ein bis zwei Mal im Jahr.

• Reinigung von Rinnen und Fallrohren
• Neuausrichtung durchhängender Abschnitte
• Austausch durchgerosteter Rinnenteile
• Laubfang und Rinneneinlauf nachrüsten
• Auf Wunsch als wiederkehrende Wartung